La désignation du bien : identifier et décrire correctement un bien immobilier
Module de prévention RCP 2026
Formation créée le 16/07/2026. Dernière mise à jour le 28/07/2026.Version du programme : 1
Prochaine date
04/12/2026Type de formation
DistancielDurée de formation
3 heuresAccessibilité
Oui
89,00 €
Net de TVA
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La désignation du bien : identifier et décrire correctement un bien immobilier
Module de prévention RCP 2026
Ce module est pris en compte dans l’obligation légale de formation continue pour le renouvellement de la carte professionnelle.
Objectifs de la formation
- Identifier avec précision un bien immobilier avant sa commercialisation.
- Décrire fidèlement ses caractéristiques physiques, juridiques et techniques.
- Repérer les principales anomalies ou incohérences apparentes.
- Sécuriser la commercialisation du bien en limitant les risques juridiques liés à une désignation imprécise ou erronée.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agents immobiliers, négociateurs, responsables d'agence et mandataires immobiliers.
Prérequis
- Connaissance du métier de l'immobilier
Contenu de la formation
Les fondamentaux de la désignation du bien
- Pourquoi la désignation est-elle essentielle?
- Les obligations de l'agent immobilier.
- Les conséquences d'une mauvaise description.
- Les principales sources d'information.
Identifier précisément le bien
- Situation juridique du bien : adresse, nature du bien, références cadastrales, lots de copropriété, désignation figurant au titre de propriété.
- Les surfaces : surface habitable, surface Loi Carrez, surface utile, différences entre les principales notions de surface.
- Les annexes : cave, grenier, parking, box, jardin, terrasse, balcon, loggia, véranda, dépendances.
- La distribution intérieure : nombre de pièces, chambres, cuisine, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier, buanderie, dressing, bureau.
Décrire fidèlement le bien
- Les caractéristiques visuelles : luminosité, exposition, vis-à-vis, vue, état général, sols, murs, plafonds, menuiseries, fissures et désordres apparents.
- Les caractéristiques sensorielles : isolation phonique, humidité, ventilation, isolation thermique.
- Les équipements : chauffage, production d'eau chaude, climatisation, pompe à chaleur, cheminée, VMC, fibre, ascenseur, interphone, digicode.
Les caractéristiques constructives
- Année de construction, matériaux, combles, véranda, piscine, dépendances, modifications visibles.
Les diagnostics au service de la désignation
- DPE, amiante, plomb, termites, mérule, gaz, électricité.
Équipe pédagogique
Vos interlocuteurs :
- Florent PAQUIER est juriste & formateur. Il est en charge de l'organisation de l'animation des formations de Prévention RCP.
Mail : florent_paquier@galian-smabtp.fr, tel : 06 20 51 44 85
- Karine MULOT est assistante de formation. Elle est en charge du volet administratif et comptable de la formation (attestation, facturation, organisation...).
Mail : karine_mulot@galian-smabtp.fr et tel : 01 81 72 75 48
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuille de présence à signer
- Interaction avec le formateur et les participants (questions orales ou écrites)
- Formulaires d'évaluation de la formation
Ressources techniques et pédagogiques
- Support présenté lors de la réunion et envoyé à la suite de la formation au format PDF
- Animation : Exposés, échanges, questions / réponses, exemples, cas pratiques
- Attestation de formation
Qualité et satisfaction
Nouveau module de prévention RCP GALIAN SMABTP.
Accessibilité
Accessibilité PSH/ PMR : Nos modules peuvent faire l'objet d'aménagements spécifiques. Nous restons disponibles pour échanger sur vos besoins. L'inscription doit se faire au plus tard 24h00 avant le début de la formation. Toute désinscription doit être effectuée au plus 48h00 avant le début de la formation.
Prochaines dates
La désignation du bien : identifier et décrire correcteme...
le 04/12/2026
distance
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